Бесплатный звонок
Заполните форму и мы перезвоним в течение суток
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Generic selectors
Точные соответствия
Поиск в заголовках
Поиск в контенте
Поиск в блоге
Поиск на страницах
Читайте в блоге

Покупать ли старый каменный дом?

19.04.2018
6
0

Если вы хотите купить старый каменный дом, примерно столетней давности, – на что, по моему мнению, вам стоит обратить внимание:

  • Какие там полы и потолки? Каменные? Бетонные? Деревянные? Глиняные? Придется ли вам их переделывать?
  • Штукатурка какая? Глиняная? Цементная?..
  • Стены, трещины в них и само качество кладки каково?
  • Дверные и оконные проемы в каком состоянии? Есть ли в них трещины?
  • Обратите внимание на наличие или отсутствие в доме сырости и разновидностей грибков. Какой в доме запах?..

Итак, вы все внимательно рассмотрели. Теперь к главному. Если этот каменный дом не соответствует вашим интересам, лучше оставить его в покое. Потому что в нем вам придется практически все переделывать. Штукатурка, полы, окна и двери, электропроводка и сантехника – все это за 100 лет уже износилось и подлежит определенному ремонту. Я приравниваю капитальный ремонт старого каменного дома к цене постройки нового! Таков мой опыт.

То есть, если у вас нет желания и страсти к этому месту, — лучше не покупать старый каменный дом, а построить себе новый! И каждый день вашего строительства будет приносить вам величайшее удовольствие!

Вам также может быть интересно
Каменный дом под штукатурку

На Икарии, греческом острове, проходя мимо необычного каменного дома,  красивого и аккуратного, я подумал, что дом этот изначально был сделан под штукатурку. На это указывает сама кладка и неровности лицевых камней. Пока мы ходили вокруг дома, снимали и любовались, вышла хозяйка. Мы разговорились и она подтвердила мои догадки. Этому дому уже около 150 лет. Он […]

Колонки из камня для воды

Продолжаем серию видео о путешествии по греческому острову Икария. На пути нам встретилась колонка из камня. Воду в ней можно набирать с двух сторон.   У этой колонки есть несколько особенностей, которые иллюстрируют каменную культуру Икарии.  Во-первых, основной камень в этой колонке плоский. Следовательно, лицо колонки сложено из тонких ребер пластушек, необработанных или резаных. И между […]

Винный погреб

Приятно в жаркий летний день спустится в каменный прохладный винный погреб и выпить бокал сортового вина… Винный погреб может располагаться под домом или в доме (в таком случае температуру поддерживает кондиционер), под землей или под водой. Однако, технология укладки камня – на все времена.  Поэтому расскажем, как строили поэтапно один из винных погребов (его характеристики […]

Дома на глине из бута

В наше время принято строить дома из современных строительных материалов, которые не всегда нейтральны в воздействии на человека. Например, они могут выделять различные химические вещества при температурных изменениях. И подлинно не известно, какой срок службы новых строительных материалов.  Дома же, которые сделаны с помощью природных материалов, например, из камня на глине, отличаются своей экологичностью. И  […]

Забор из старого бутового камня

Этот забор мы сделали на месте старого, который разобрали. Он был сложен на сухую, из необработанных бутовых камней. Стоял прочно, за счет кладки вглубь. Но смотрелся как груда камней, а хозяину захотелось красоты. Старый бут мы слегка обрабатывали, чтобы угадывалась верхняя и нижняя платформа. Добавили в кладку резаного мелкого камня – и получилось подобие византийской […]

Барбекю из дикого камня

Наверняка вы уже знаете, что строить можно из любого камня. Даже если камень дикий, бутовый, на первый взгляд бесформенный, строения из него выглядят отлично, с эффектом старины, будь то дом, забор, барбекю или что-то другое. Кладка из такого камня рельефна.  И смотрится особо нарядно, когда окрашивают каменную стену белой краской или известью или поверх камней […]

Укрепление стен дома из глины

Как укрепляли стены каменных домов в старину? Покажем на примере каменного дома, сложенного на глину, который мы встретили на острове Икария в Греции.  Этот старый дом привлек наше внимание, потому что его стены скреплены между собой по периметру верхней части дома с помощью металлических и деревянных растяжек. Чтобы со временем не покосились углы и стены […]

Строительное ведро

Как сделать пластиковое ведро для раствора?  Наше строительное ведро имеет функциональные превосходства над обычными ведрами, и с ним легче работать. Из чего мы его делаем? Из подручных материалов – творчество приветствуется! Берем использованные пластиковые канистры объемом примерно 20 л, обрезаем верх. Вверху получившейся пластиковой емкости крепим деревянные планки внутри и снаружи, по большей стороне канистры. […]

На что поставить колонну?

Бывают такие случаи, когда колонны (а также стены) не предусмотрены в изначальном проекте, и их необходимо построить на уже готовой площадке. На какое основание можно поставить каменную колонну так, чтобы она прочно стояла долгие годы? Если вы знаете, как сделано основание для будущей колонны: залит хороший фундамент, под ним твердый слой земли, грунтовые воды глубоко […]

Крыша из плоского камня

Мы отправились в путешествие на соседний остров Икария. Здесь богатейшая каменная культура, впечатлениями от которой хотим поделиться с вами! На Икарии много домов с крышами из плоского камня. Причем, такие крыши встречаются как старинные, так и современные. Все эти крыши являются классикой жанра, они долговечны и очень красивы! Сложены из одного типа плоского камня, но […]

Колем большие камни клиньями

Камнекольными клиньями  можно раскалывать камни, глыбы и валуны любых размеров.  Если на вашем участке лежит большой валун и мешает – расколите его клиньями! А может, вам надо заготовить камни для строительства, и хотите, чтобы камни сразу имели красивое лицо? Тогда клинья – ваши лучшие помощники! Технология работы с клиньями такова: Когда определились, на какие куски […]

Емкость для сбора и хранения воды

Идеи создания емкости для сбора и хранения воды.  В странах с жарким климатом емкости для сбора воды используются весьма широко. Например, летом на южном греческом острове Патмос нет дождей, и растительность, сады и огороды, конечно, пересыхают, если не поливать. Поэтому, пресная вода здесь очень ценится, и люди придумали способ, как ее собирать. Зимой во время […]

Вопрос-ответ
Хочу построить небольшой одноэтажный домик из гранита, положенный на глину, с погребом под домом. Я вырыл котлован глубиной примерно 1,70 м. Вопросы: 1) нужно ли гидроизоляцию делать, если стенки подвала будут толщиной примерно 50см (больше нет места). 2) Если делать, то как ты делаете? 3) Если не делать, то глина в камне не будет размокать после дождей и т.д.? 4) Нужна ли песчаная подушка или какая-нибудь другая?
Дмитрий

Для гидроизоляции нужно место, а у вас его нет, поэтому засыпайте глиной, чтобы вода вообще (по возможности) не проникала к наружной и внутренней части погреба. Как гидроизоляцию вы можете поставить, например, целлофановую пленку строительную, чтобы вода не проникала вовнутрь. Она солнца не будет видеть и будет нормально сохраняться. Но можно и без пленки, чтобы стены, […]

с уважением, Юрий
Подробнее...
Какой раствор Вы используете для кладки камня? Спасибо.
Константин

Для кладки камня Вам подойдет тот раствор, который используют каменщики в вашей местности, не важно, кладут они камни или кирпич. Спрашивайте у них. Мы используем такой состав раствора для кладки камня: цемент М500 – 25 кг; отсев “песок зернистый” – 6 ведер по 18 – 20 л; известь по консистенции (для эластичности); вода по консистенции […]

с уважением, Юрий
Подробнее...
Планируем строиться на Дальнем Востоке в Приморском крае. Дома одноэтажные. Мне бы хотелось избежать цемента и всех химических, искусственных материалов по возможности. Вы как думаете, на глину будет качественно?
Катерина

Прочность кладки на глину зависит от камня и от умения мастера. Во Владивостоке много старых каменных домов, сложенных на глину. Стоят же!

с уважением, Юрий
Подробнее...
Какие инструменты вы используете для укладки камня?
Сергей

При кладке камня у нас обязательно наличие таких инструментов: Бетономешалка и с ней в наборе: удлинители и большое корыто для раствора; 2 лопаты, 2 тележки для раствора; мастерок и пластиковая щетка для чистки бетономешалки; бочка для воды; ведра для раствора и ведра для щебня; тележки для камней, спец оборудованные (укрепленные, сваренные из арматуры); кувалды на […]

с уважением, Юрий
Подробнее...
Что Вы думаете про камень Ракушечник из Крыма? Говорят, он очень экологичный, но очень мягкий: в отличии от гранита, его надо облицовывать.
Дмитрий

Я не работал с крымским камнем, но говорят, что хороший. Если камень крошиться или быстро выветривается, то да, облицевать или оштукатурить потом стену.

с уважением, Юрий
Подробнее...
Когда начинать делать расшивку швов в каменной кладке?
Александр

Мы всегда зачищаем кладку, когда немного подсохнет, но еще влажный раствор (в Греции летом это через час – пол часа после укладки камня). Легко чиститься!

с уважением, Юрий
Подробнее...
Из какого камня построить дом? Хочу каменную кладку без обработки. Понравился галтованный песчаник и вулканический камень (туф).
Екатерина

Эти камни подходят для строительства дома, но слишком дорогие и 200 км от вас – будет дорогая доставка. Вам, в первую очередь, необходимо изучить продающиеся рядом с вами камни, начиная с габионных бутовых камней. Хотя бы от 800 руб. за тонну. Попытайтесь найти местные карьеры и посмотрите камни, которые у них есть – там дешевле. […]

с уважением, Юрий
Подробнее...